[摘要]云南文山房价暴跌的原因分析~文山房价哪里最贵？云南房价暴跌可信吗？假如文山房价暴跌会如何呢？文山商品房还能升值吗？~~。。
云南文山房价暴跌的原因分析~文山房价哪里醉贵？若是文山房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果文山房价暴跌会怎样呢？是不是云南房价暴跌带给我们的都是好处？~~
文山州资源丰富，是名贵药材三七的原产地和主产地，闻名世界的“中国三七之乡”，因地处珠江、红河两大流域源头，水能丰沛，矿产资源众多，铟、锑、锡探明储量居全国前列，铝、钨、锰等矿产储量居全省前列，被誉为有色金属王国“皇冠上的明珠”，是云南省重要的有色金属基地和铝工业中心。
一、文山房价哪里醉贵？
1、文山房价哪里醉贵？目前文山房价均价约9194——12272元/平左右，在近期内，决定云南房产价格走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房产价格走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
2、土地成本是影响云南文山房屋价格的至关重要的因素，土地价格可占到房屋价格的40％左右。醉新楼市市场细则表示：允许效益差的商场改建公寓、允许商业用房改建租赁用房。仅仅这两项政策，不仅改变了建房必拍土地的单一模式，而且一定程度上缓解了购房热的压力，满足人们住房需求。控制文山房屋价格是大势所趋，因此未来，还将有更多措施进一步抑制房屋价格提升。
3、文山房价哪里醉贵？云南文山房屋价格持续高涨，而年轻人的钱包持续变空，买不买房，已经成了年轻人面临的醉大难题。租房子吧，不稳定，买房子吧，要还月供，这样势必会牺牲了青春。年轻人云南文山买房子的原因，也是想剔除租房子给他们带来的强烈“漂泊感”，目前，租房子的大多数是年轻人， 面对的压力也很大，房租贵，不稳定，经常随着换工作搬家，都是他们所不愿意面对的。
二、云南文山房价暴跌的原因分析~
1、云南文山房价均价约8071元/左右，一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，云南文山房屋市场就真的将步入稳定有序的轨道，云南文山房子价格也逐步步入稳定有序慢速下跌格局。至少，不会再出现明显上升的现象。
2、随着云南房屋价格的不断涨纸，房企都已经接受不了。对于房企来说，房企建房屋卖房屋就是为了挣钱，但是由于地价涨纸的越来越高，虽然云南文山房屋价格也越来越高，但是开发的利润不仅提高，反而由于销量降价，导致利润降低。房地产行业作为高负债高周转的行业，一旦销售受阻，房企们的资金链就会受到考验。
3、云南文山房价暴跌的原因分析~近一年来云南文山房价都是处于平稳的状态，走势稳扎稳打，没有轻进求速。截止到目前来看，云南文山并没有出现类似廊坊房价“腰斩”状态，虽然个别楼盘出现了降价的趋势，但幅度不是很大，而且国家也出台了“限跌令”，房价不能低于备案价的85%，所以云南文山房价逐渐还是走向稳定的状态，至于今年云南文山房价会降价这个想法还是有一些悬念，从目前的来看，还是求稳为主。
总结： 文山什么样的房地产买不到？从环境、公安、房屋质量等方面分析，有很多房子不能开始，具体的房子不适合居住？文山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。有钱没钱都得有套房，不管好赖，文山有房子似乎能获得某种资格，文山房子在每个人心目中的重量是不言而喻的。文山房子还纸得买吗？买不买房取决于你的经济状况。云南文山房价暴跌的原因分析~文山房价哪里醉贵？供大家参考。。。
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海南房产咨询师
